1972〜1982年築, 専有面積66.03㎡〜86.03㎡の平均販売価格
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御影野村ハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
/ 御影駅 徒歩9分
1977年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,661万円
35.0万円/㎡
1,208
2,176
3,145
4,114
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜3,145万円
28.6万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月19日
御影野村ハイツ
2,330万円（30.6万円/㎡）/ 3階 / 76.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 御影野村ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅9分 | 2,330万円 | 30.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/01 | サンハイツ甲南 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.19㎡ | 3SDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャンボール第2岡本 神戸市東灘区森北町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/16 | シャトー御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅14分 | 1,860万円 | 24.0万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドビスタ御影 神戸市東灘区住吉山手五丁目 | 御影駅17分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/01/27 | メイナー御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.08㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/26 | 井上ビル 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 3,160万円 | 35.5万円 | 89.03㎡ | 4LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/03 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2026/09/04 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/08 | 御影野村ハイツB棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/13 | 御影野村ハイツE棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅6分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2026/08/12 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,380万円 | 26.5万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイライフ本山 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 住吉駅15分 | 3,100万円 | 35.0万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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